NBA靠山王 第200章 回美

小说:NBA靠山王 作者:东王一 更新时间:2022-05-06 08:44:23 源网站:网络小说
  这时张合理笑道:“铁军,你要干的话,就先把那批美元放在国内的账户上面,自然就会有人来找你,到时候你提出条件就可以了,成不成反正你也没损失不是吗?”

  “收购这条街,五百万美元够了吗?”他问道。

  张合理道:“这个就不知道了,不过差不多了吧,这里大半都是单位的旧区,又没什么楼房。这一片太旧了,如果铁军要买的话,说不定真能成,现在市里是很支持房地产发展的,创造条件都得发展,何况还有几百万美元。”

  他说了一句,又问道:“铁军,你不是还有几百万美元吗?”

  “那不行,我还得交税,你以为我的钱都能从美国那么带过来吗?”他摇头道。

  “那就先干着,能买多少买多少,不够明年继续。”张合理笑道。

  王铁军有些无语,这是逼着他当地主吗?

  不过在这两个家伙的劝说下,他也有些心动了,毕竟当一个地主,是一个农民的终极梦想。

  不过又摇头道:“这些事情我自己完全不懂,怎么办手续都不知道,我觉得还是算了,存在银行里安稳。”

  于飞鸿一摆手道:“没关系,你真要做的话,我让我爸给你介绍一个懂行的人过来,他认识大把这样的人。”

  “请别人管理公司,能成?”他道。

  “正经人做生意谁自己干啊,都是请专业的人管理。”于飞鸿道。

  他一呆,这话说得,有点道理啊!

  “张哥,有个事,你帮个忙。”

  他忽然想到了自己的那张美洲狮的皮子还有那些狼牙,想再好好处理一下。

  “你美国弄回的?”

  看到美洲狮的皮子时,张合理眼睛都瞪大了。

  于飞鸿和大丫二丫也是好奇地在皮子上摸来摸去。

  “亲手打的。”他得意地道。

  “可惜,这里全打烂了。这么大的洞,补不好了,这皮子的价值大打折扣了。”摸着颈部那个大洞,张合理可惜地道。

  “我又不卖钱,你管它的价值干什么?帮我找个行家里手好好再处理一下,我用它做个褥子。”他道。

  “老k,这个狼牙给我几个,我拿去做饰品。”于飞鸿笑道。

  “尽管拿,这个狼髀骨不要?男带狼牙女带髀骨,你不能带狼牙的。”他道。

  “也拿两个。”于飞鸿连忙道。

  他将皮子和狼牙、狼髀骨一齐交给了张合理,让他帮忙去处理。

  说干就干,第二天,王铁军就跑到花旗银行首都支行,开了一支五百万美元的银行本票,然后跑到朝y区的工行要求兑现。

  他这张本票出现在柜台的时候,引起了一阵混乱。

  也不是人家工行的工作人员没见过世面,但一般的外汇收款人都是外贸单位,也很少这么大金额的,而这张五百万美元的本票收款人却是个人,而且是一个中国人。

  这家工行的总会计师亲自检验了本票,看到出票日期和出票行是花旗首都支行之后,又马上联系了对方,确认无误之后,他马上通知了行长,又将王铁军请进了行长办公室。

  工行当然是希望这笔美元能留下来,最好是让王铁军兑换成人民币。

  王铁军也很配合,一番详谈之后,他说出了这笔钱的用途,那就是搞房地产,要收购风神街。

  如果无法收购,他会将这笔钱再转回美国。

  这个工行当然没有资格来谈,所以很快联系了朝y区政府。

  区政府为了这个事情,特意马上召开了一次临时会议。

  “这笔钱绝对不能再让它流出去,一定要想办法留下来。现在我们市里几个区竞争太激烈了,找市里要点外汇,别说五百万美元,五十万你也别想。”

  “据这个王铁军自己透露,他在美国一年的收入至少几百万美元,也就是说他以后还可能会有大笔美元转回国。我看我们要和他建立良好的关系,他可是河b人,可别让他带着钱跑回河b去了。”

  “我了解过了,体委在风神街的那个旧仓库是他买下的,花了五十万美元。”

  “什么?可惜啊,我们居然不知道,要不然抢先下手,这五十万美元就是我们的了。”

  “这个你别想多了,我也和体委联系过了,体委之所以卖给他,就是看中他手里的美元了。你要敢截留那五十万,那王铁军肯定买不到那个仓库了。”

  “现在怎么办?要赶紧拿主意啊!要不然他拿着那张本票去其他地方,就和我们没关系了。”

  “没什么可想的,我们本来就要改建旧城市,发展房地产,这不是正好吗?”

  “对,他还有美元,这是送上门的好处啊!”

  “风神街两边有一部分是我们区里和市里几个单位的旧区,收购难度不会很高。剩下的大部分都是区里的空地,今年我们区拨划的商业用地是8万一亩,可以就以这个价格给他嘛。”

  “沪市那边今年是7万一亩,但拨出去之后,私下里能炒到几十万一亩,我们是不是可以提一提价?”

  “那是沪市,海南炒得更高,但不是首都,我们这里没那个事情,再说就算有,那些钱也到不了我们手里。再说我们要的是什么,是他手里的美元,你的价要高了,人家不会跑吗?他手里的美元就是硬通货。”

  “我看也是,要搞清楚重点。”

  “我的想法是,别说风神街那条破落户,只要他有美元,就算是要我们的区政府,一个字,搬!”

  最后z阳区区长拍板了。

  接下来,事情就开始顺利推进了。

  王铁军不打算做商品房,他准备做于飞鸿说的商业楼盘,当地主,收租。

  不过他手里现在没钱,所以也不打算建高楼,先把街道两边修起来,五层差不多了,但纵然这样,这个计划也需要几年时间慢慢去做,反正他也不急。

  于飞鸿那边也从她爸那里弄到了一个管理人员,叫白长生,三十五六岁,以前杭z市一所大学的讲师,下海后在海南一家房地产公司做过副经理,现在在沪市地产界打工,人有点实诚,又没什么开拓能力,所以混不太开。

  不过这种人在王铁军的公司干最适合,完全可以胜任,只要把楼建起来就可以了。

  王铁军注册了一个房地产公司,自己当老板,请了白长生当总经理,各种资质在区里的推进下很快完备。

  区政府为了示好,第一件事情就是将仓库这几亩地的性质改成了商业用地,也就是说王铁军现在就可以在这里盖商品房或者商业大楼了。

  在区政府的推动下,他将几个单位的旧区给收购了,大概30亩的面积,主要是靠近街面的区域,加上地面建筑,一共花了二千二百多万。

  然后剩下的105亩空地,由区政府以8万一亩的价格划拨给他了,这也花了一千四百万。

  这样他的钱也差不多用光了,不剩几个了。

  剩下的一些民房和几个旧筒子楼,这就得他自己以后去解决,但政府方面也会配合做工作。

  至于那五百万美元,当然是留给了区政府,收购用的是人民币。

  区政府也非常满意,因为除了今年的这五百万美元,以后王铁军也会有大笔美元转回国,因为风神街就在那里,那些美元也只会留在z阳区。

  这个消息很快也传遍了首都,其他几个区知道z阳区捡了这么大一个便宜,都羡慕死了。

  9月,到了开学期。

  八月二十八号,王铁军将二姐送到了西安,大姐最终还是选择去读清华,两姐妹终于还是分开了。

  他担任苦力,提着大小四个粉红色的行李箱,还背着四床用蛇皮袋装着的被子,一头大汗地跟着二姐来到了交大的门口。

  门里门外全是报道的新生,一个个背着行李,大部分都有家长陪同。

  “这女同学好漂亮啊,是学姐吗?”

  “裙子好漂亮!那些电影明星穿的衣服都没她的好看。”

  “她的箱子也好漂亮!”

  “还有鞋子,还有……”

  二丫上上下下都是老王从美国带过来的服饰行头,和旁边的人完全两个样子,加上人又漂亮,身材也够好,立即成了在场的关注焦点,都盯着她议论纷纷。

  帮二姐报到,又在寝室安顿好之后,老王跑去街上买了一辆单车,方便二姐在校内使用。

  他倒是想买辆车,但二丫没答应。

  “二姐,你和大姐都到了谈恋爱的年纪了,但眼光要准一点,别给你弹个吉他送朵花就信了他,这年头,骗子多的很,他们馋的是你们的身子。”他叮嘱道。

  “知道了,老儿,你比爸还管得宽。”二丫白了老王一眼。

  “我这不是怕你上当吗?”他道。

  “我才不会上当呢。”二丫道。

  要说是以前,她还有可能上当,现在弟弟发达了,她和大姐也长了见识,一条裙子上千美元,一辆车三百万人民币,怎么可能还那么容易上当?再说她又不蠢。

  给二姐办了一个银行户头,上面留了五万块钱,叮嘱二姐这个学期千万要花光这些钱之后,他就回了首都。

  三十号,他又送大姐去清华大学。

  大丫和二丫一样,一进校园,就以出众的外表和完全超越了其他人的衣着服饰,就成了焦点。

  也就是现在没有校花一词,要不然她马上就会登上校花榜。

  “大姐,找男朋友的时候眼睛睁大一点,记着我的话,他们虽然都是学霸,但里面至少有一半是渣男,千万别轻信他们。”

  瞪了那些盯着他大姐看的男生们一眼,他叮嘱道。

  “别瞎说。”

  大丫尴尬地道。

  “大姐,你比二姐老实,找男朋友也要找个老实憨厚的人,否则以后会吃亏的。我们家不缺钱,人好对你好就成。”他又叮嘱道。

  “兄弟,小舅子,我就是这里最老实的人……”一个男同学马上担着嗓门喊道。

  “滚!你这句话就知道是个渣男,想骗我,你的道行还不够。”老王不屑地道。

  “原来是同道中人啊!”那男同学失望地道。

  “老k,你是不是老k?”有几个同学问道。

  “你们喜欢篮球?”老王笑着问道

  “原来你真是老k啊,你背着几个蛇皮袋,像个农民工,没认识出。”几个同学兴奋地围了上来,有男有女。

  ……

  两个姐姐开始了她们迟来三年的大学生涯,也算是了了王铁军的一个心愿。

  这两个姐姐从小就比他聪明十倍,如果留在农村,实在在是糟蹋她们的智商了。

  到了九月底,王铁军的几项训练也相继完成了。

  速度,从63提升到了69级。

  柔韧性,从69提升到了75级。

  平衡与协调性从70提升到了76级。

  弹跳,弹高从66提升到了68级,弹高则提升到了72级,整体从66级提升到了70级。

  篮板球从86提升到了90级。

  这些运动素质的提升,就相当于提升了他的天花板,而这两个月的训练,为他以后的职业生涯打下了一个基础。

  不过虽然有些进步,但离那几个超级中锋和奥尼尔还是有一段很巨大的差距,需要更多的时间来弥补。

  “可惜浪费了两年时间,有些素质已经到了天花板了!”

  一边感慨,他打量着自己的个人资料,看来看去,忽然觉得不对。

  他的速度的潜力等级明明是75级,现在怎么变成77级了?这是,潜力提升了吗?

  还有,柔韧性的潜力等级也从75提升到了77级,平衡性的潜力等级从85提升到了87级,协调性的潜力从90级提升到了91级。

  上次他的弹跳的潜力也是提升了一点,系统说是因为其他素质提升了,也相应提升的,那么这次也应该是一样的情况。

  “系统,我的潜力能再提升多高?”他连忙问道。

  “通过训练可以提升和挖掘身体的潜力,但潜力是有限的,以后宿主的潜力提升会越来越小。”

  “那也不错了。”

  他笑了起来,如果他的速度能最终提升到80级,做为一个大中锋而,那已经算很不错了。

  这次两个月提升了6级,就是一个巨大的进步。

  “现在素质提升了,我的一些技能实力也应该提升了吧?”

  随后他把注意力放到了职业技能的资料上面,果然很多东西都发生了一些变化。

  低位步伐从88级提升到了90级,低位对抗和低位背打都从92提升到了93级,低位面筐从63提升到了65级。

  低位转身跳投从22提升到了28级,勾手从95提升到96级,抛投从55提升到了60级,上篮从90提升到91级。

  低位近距离进攻从86提升到了87级,篮下进攻从93提升到了94级。

  单防从85提升到86级,协防从60级提升到65级,盖帽从72级提升到80级,抢断从42提升到了50级。

  “素质决定实力,普遍性提升,只有几项技术没有变化。”

  他感觉再给他几个月的休赛期就好了,他还能再进一步。

  不过下一次这种集中所有精力的训练时间,也只能等待明年了。

  过去的新秀赛季,他的体能应该说是一团糟的,前面没有成体系的进行体能储备,又为了增加实力,在赛季中不断地完成系统训练,体能消耗更大。

  而即将开始的新赛季,他的体能储备一定会比新秀赛季更好,对体能的管控也一定会更好。

  不过他的麻烦也要来了,白长生要辞职。

  白长生来了之后,花半个月时间就搭建起公司的构架,架子不大,因为工程并不大,加起来只有十个人。

  公司在政府的支持下完成了这一片不多的拆迁工作,现在风神街两边一百五十米之内区域,大约157亩的面积,都属于他了。

  不过他的五百万美元也花得差不多了,现在手上没钱了,推倒重建的工作就没办法进行,无事可做的白长生闲不住,所以想辞职。

  “老白,你要走了,你手下那九个人不得全跑光,你让我怎么办?”老王不干,他马上就要回美国了,这边的事情还得有人干。

  “王董,我不走不行啊,我不能带着九个人白拿你工资啊!要不,你有钱了我再回来?”白长生头疼地道。

  这句话只是他的推托之词,一旦他走了,在别的公司找到了工作,还怎么可能回这里来?

  “要么,您就赏银行一口饭吃?”他建议道。

  以他在地产界这几年的经验,王铁军的这家房地产公司太另类了,居然没有一分钱的贷款,您这是不想让银行活吗?

  说老实话,他就是来逼宫的,王铁军不想贷款,可干房地产的哪有不贷款的,不贷款那还叫房地产吗?

  一块钱干十块钱的生意,那才叫房地产。

  老王挠了挠头,难道我就只能一条道走到黑了吗?

  他也不是没有办法,区政府支持他向银行贷款,用手里的地皮做抵押,两三千万还是能贷下来的,但他之前不太想借钱,现在没办法了。

  不过现在还没有走到那一步,他手里还有从日本人那里赚到的几百万美元。

  “还有五百万美元?”

  听到他说手里还有几百万美元,白长生顿时兴奋起来,连忙保证道:“放心,王董,我保证不出问题。

  这五百万美元,加上公司还有几百万人民币,加起来四千多万,这些钱可以盖差不多五万平方了。”

  “悠着点,工地看紧点。”王铁军点了点头,又叮嘱道。

  按计划,第一期工程,也就是街道两边的商铺全是五层楼,50米深,建筑面积大概是175,000平米,建筑成本800每平,完成这期计划大概需要1.4亿资金,加上土地增殖税,两亿左右,算成美元就是大概二千五百万美元。

  这个资金,他还是可以承受的,反正这个计划至少需要几年时间才能完成,他慢慢攒呗,有钱就开工,没钱就停工。

  时间进入了十月,十号这天,他的力量训练完成了,体重达到了126公斤,力量提升到了97级。

  同时,他也完成了五十次药浴和药油的推拿,体能的潜力从95提升到了96级,抗伤病能力的潜力从95提升到了96级,同时抗伤病能力从87提升到了88级。

  第二天,他将父母送回了老家,在家待了一天,告别父母回到了首都。

  定了15号的机票,14号这天,他开车去了一趟北电,和一帮北电的朋友告别。

  “大个子,你来了。”

  门卫王大爷对他印象深刻,毕竟这是他亲眼看过最高最壮的人,而且这几个月也来了不少次数了,熟了。

  “嗯,大爷,我找小于和小黄他们。”他随手递了一包中华过去。

  “去吧。”王大爷没说多话,挥挥手就放他进去了。

  这会儿是上午十点,于飞鸿是93级表演班的助教,最忙的时候,他直接找到了班上。

  “你怎么来了?”看到他,于飞鸿连忙出来了。

  “我明天就回美国了,过来说一声。”他道。

  “哦。”

  于飞鸿点点头。

  他又道:“你不是说想留学的吗,安排好了?”

  “暂时去不了,可能要明年了。”指了一下后面的教室,于飞鸿道。

  他伸头看了一下教室里面,不对呀,不是说北电全是俊男靓女吗,怎么这93级的全是歪瓜劣枣?

  “老k?”

  一个文文静静的小丫头看到他,一下就认出来了,站起来冲着于飞鸿嚷道:“老师,老k居然是你男朋友?”

  于飞鸿瞪了她一眼,摇头道:“徐静雷,别胡说,我们是兄弟。”

  “骗鬼呢?”

  徐静雷坐了下去,小声滴咕着。

  “咦,老k,你在这里呀!”这时黄三石路过,看到了他,马上跑了过来。

  “小黄,你毕业了?”他问道。

  “没有,最后一年了,明年毕业,也准备和飞哥一样留校。”黄三石笑嘻嘻地道。

  “哦,有空吗,我请客,明天要走了。”他道。

  “明天?”

  黄三石对于飞鸿道:“咱们老是吃老k的,要不我们今天凑个份子给老k送行?”

  “应该,那你去约人。”于飞鸿道。

  “那就中午,老k,等会儿见。”黄三石扔下一句话,赶紧走了。

  中午和北电的一些人吃了一顿,晚上国家男篮女篮的一帮人也请客给他送行。

  他将训练馆的钥匙配了两套,给这两帮人都留了一套,有这些人时不时用一用训练馆,也省得那里落尘生锈。尤其是那些器械,长时间不用是不行的。

  首都时间15号上午11点,在众人的送行下,他和刘长风登上了飞往洛杉矶的飞机。

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